MAISON 3 CHAMBRES PROXIMITÉ CENTRE PESSAC

GUY HOQUET PESSAC vous présente en NOUVEAUTÉ cette charmante maison de 140m2 située dans un secteur prisé de Pessac et dans un environnement calme à proximité des commerces et des transports en commun.
Implantée sur une parcelle de 1010m2, cette maison comprend 6 pièces dont 4 chambres, avec 3 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. Le séjour lumineux de 34 m² est exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille. Vous bénéficierez de 2 salles d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort.
La maison est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage.
Vous bénéficierez également d'un garage attenant à la maison.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable dans un cadre
agréable à Pessac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET MERIGNAC - MAISON 105m² PESSAC BOIS DE LA PRINCESSE

Située à Pessac, à proximité directe du Bois de la Princesse, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 105 m² implantée sur une belle parcelle de plus de 900 m².

Le secteur séduit par sa qualité de vie : à la fois résidentiel et nature, avec de nombreux espaces boisés à proximité, mais également proche des écoles, commerces et de la gare de Cestas Gazinet, offrant un cadre idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.

La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un grand jardin verdoyant, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un garage attenant complète l'ensemble.

Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les volumes et de créer un lieu de vie à votre image.
Bien à gros potentiel, idéal pour un projet personnalisé dans un environnement recherché.

Un accompagnement peut être proposé pour vous guider dans vos travaux et concrétiser votre projet en toute sérénité.

À découvrir sans tarder.

Située à Pessac, à proximité directe du Bois de la Princesse, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison 4 CHAMBRES implantée sur une belle parcelle de plus de 900 m².

Le secteur séduit par sa qualité de vie : à la fois résidentiel et nature, avec de nombreux espaces boisés à proximité, mais également proche des écoles, commerces et de la gare de Cestas Gazinet, offrant un cadre idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.

La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un grand jardin verdoyant, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un garage attenant complète l'ensemble.

Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les volumes et de créer un lieu de vie à votre image.

À découvrir sans tarder.